2026年記事一覧

フルリノベーションってどこまで工事するの？

こんにちは、営業の笠松です。

 

『フルリノベーションって、家を全部壊すの？』　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　『どこまで新しくなるの？』

そんな疑問を持つ方も多いのではないのでしょうか。

フルリノベーションとは、一般的に住まい全体を大きく見直す工事のことです。

内装をきれいにするだけではなく、間取り・水まわり・断熱・配管など、家全体を今の暮らしに合わせてつくり直していきます。

 

1.間取りを大きく変更する

フルリノベーションでは、必要に応じて壁を撤去したり、新しくつくったりしながら間取りを変更します。

例えば、

・細かく分かれた部屋を広いLDKにする

・キッチンの位置を変える

・収納を増やす

・家事動線を改善する

・1階中心で暮らせる間取りにする

など、今の生活スタイルに合わせた空間づくりができます。

 

2.キッチン・お風呂などの水まわりを交換

キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台なども、新しい設備へ交換することが出来ます。

間取り変更と一緒に水まわりの位置を見直すことで、使いやすさや家事動線を改善できる場合もあります。

 

3.床・壁・天井を新しくする

床材や壁紙、天井などの内装も全体的に見直します。

見た目が新しくなるだけでなく、下地の状態を確認しながら必要な補修を行えるのも大きなポイントです。

4.断熱性能を高める

築年数の経った住宅では、冬の寒さや夏の暑さが気になることがあります。

フルリノベーションの際に、

・窓

・床

・壁

・天井

などの断熱性能を見直すことで、より快適な住まいを目指すことができます。

 

5.配管・配線など見えない部分も確認

床や壁を大きく解体するからこそ、普段は見えない部分も確認できます。

給排水管や電気配線、柱や土台の状態などを確認し、必要に応じて交換や補修を行います。

こうした見えない部分まで整えられることも、フルリノベーションのメリットです。

 

6.必要に応じて耐震補強も

築年数が古い住宅では、耐震性能の確認も重要です。

建物の状態に合わせて、壁や柱、接合部分などを補強することで、こらから先も安心して暮らせる住まいを目指します。

 

家は全部壊すわけではありません

フルリノベーションと聞くと、建物をすべて壊すイメージがあるかもしれません。

実際には、基礎や柱、梁など使える構造部分を残しながら、住まい全体を新しくしていくケースも多くあります。

『残せるものは活かし、必要な部分を新しくする』

という考え方が、リノベーションの大きな特徴です。

 

新築かリノベーションか迷ったら

建物の状態や希望する間取り、必要な工事内容によっては、フルリノベーションより建て替えが向いている場合もあります。

そのため、最初からどちらかに決めるのではなく、

『今の家をどこまで活かせるか』　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　『どこまで工事すれば希望の暮らしができるか』

を確認してから考えることが大切です。

 

『フルリノベーションするとどこまで変わる？』　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　『自宅でもできる？』　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　『建て替えとどちらがいい？』

そんな方は、まず今のお住まいの状態を確認してみてはいかがでしょうか。

建物の状態やご予算、これからの暮らし方に合わせて、無理のないリノベーションを提案いたします。

【11月1日開催】家族で楽しむ、2026年『永和感謝祭』!

こんにちは、永和住宅です

いつも永和住宅をご愛顧いただき、ありがとうございます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　日頃の感謝の気持ちを込めて、今年も『永和感謝祭』を開催します！

今年のテーマは『秋祭り』　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ご家族で秋の思い出をつくっていただけるよう、お子さまから大人まで楽しめるものとなっています。

開催日：2026年11月1日（日）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　時間：9：30～16：00

体験して、遊んで、家族みんなで楽しもう！

 

大工さんになりきって楽しむ体験や、ものづくりを楽しめるワークショップなど、普段とはひと味違う体験が盛りだくさん！

お菓子すくいやスーパーボールすくいなど、お子さまにうれしい縁日コーナーも登場します。

『何から遊ぼうかな？』　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　そんなワクワクと笑顔が広がる一日を、私たちスタッフも楽しみにしています。

 

 

住まいのことも、お気軽にご相談ください

これから家づくりを考えたい方も、今のお住まいについて相談したい方も、ぜひこの機会にお声がけください。

家づくりをご検討中の方には、ご成約特典キャンペーンもご用意しています。イベントを楽しみながら、住まいへの想いもお聞かせいただければうれしいです。

秋のお出かけに、ぜひご家族で遊びにいらしてください。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　スタッフ一同、皆さまのご来場を心よりお待ちしております。

安いリフォームと高いリフォーム、何が違う？

こんにちは、営業の笠松です

 

リフォームの見積もりを比べたとき、

『同じ工事なのに、どうしてこんなに金額が違うの？』

と感じることがあります。

実は、リフォームの価格差には、設備のグレードだけでなく、工事内容や下地処理、施工範囲、保証などさまざまな違いがあります。

 

１.設備や材料のグレードが違う

キッチンやお風呂、トイレなどは、同じ種類の設備でもグレードによって価格が大きく変わります。

例えばキッチンなら、

・扉の素材

・収納の種類

・食洗機の有無

・水栓やレンジフード

・天板の素材

などによって金額が変わります。

高い設備だから必ず良いというわけではなく、自分たちの暮らしに必要な機能を選ぶことが大切です。

 

２.見えない部分まで工事するか

価格差が出やすいのが、完成後には見えなくなる部分です。

例えば、

・床や壁の下地補修

・断熱材の施工

・給排水管の交換

・電気配線の見直し

・腐食した木材の補修

などがあります。

表面だけを新しくする工事と、下地までしっかり確認して直す工事では、当然費用も変わってきます。

 

３.どこまで工事費に含まれているか

見積金額が安く見えても、

『解体費は別』　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　『処分費は別』　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　『電気工事は別』

など、あとから追加費用が発生する場合もあります。

見積もりを見るときは、金額だけでなく、どこまで含まれているかを確認することが大切です。

 

４.職人さんの施工や現場管理

リフォームは、商品を交換するだけではありません。

解体・大工・電気・設備・内装など、さまざまな職人さんが関わります。

工事の品質を保つための現場管理や施工体制も、価格に含まれている大切な部分です。

５.保証やアフターサービスの違い

工事が終わったあとに何か不具合が起きた場合、どこまで対応してもらえるのかも確認しておきたいポイントです。

リフォームは完成したら終わりではなく、その後も長く使い続けていくものです。

保証内容やアフターサービスまで含めて比較することが大切です。

 

安さだけで決めないことが大切

リフォーム費用は、安ければ悪い、高ければ安心という単純なものではありません。

 

重要なのは、

『なぜこの金額なのか』　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　『どこまで工事するのか』　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　『必要な工事がきちんと含まれているか』

を確認することが大切です。

 

同じ『キッチン交換』『お風呂交換』という見積もりでも、内容を詳しく見ると工事範囲が違うことがあります。

価格だけで比較するのではなく、工事内容・品質・保証まで含めて納得できるリフォームを選ぶことが、後悔しないためのポイントです。

『見積もりをもらったけれど違いが分からない』　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　『どこにお金をかけると良いの？』

そんな方も、お気軽にご相談ください。

 

ご予算に合わせながら、必要なところにはしっかり費用をかけ、無理のないリフォームをご提案いたします。

親から受け継いだ家、リノベーションで住み継ぐ

こんにちは、営業の笠松です。

 

『親から家を受け継ぎたいけれど、このまま住めるのかな』　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　『古い家だから、建て替えた方がいいのかな』

そんなときに考えたい選択肢のひとつが、今ある家を活かしたリノベーションです。

想いでの詰まった住まいを残しながら、今の暮らしに合った住まいへと生まれ変わらせることができます。

 

思い出を残しながら、新しい暮らしへ

親世代が暮らしていた家には、家族の思い出や、その家ならではの雰囲気が残っています。

柱や梁、建具など、残せる部分を活かしながら新しい素材や設備を取り入れることで、昔の良さと今の暮らしやすさを両立することもできます。

すべてを新しくするのではなく、残したいものを残すことができるのもリノベーションの魅力です。

 

今の暮らしに合った間取りに変える

昔の住宅は、部屋が細かく分かれていたり、廊下が多かったりすることがあります。

リノベーションでは、

・和室をつなげて広いLDKにする

・キッチンを対面式にする

・家事動線を短くする

・収納を増やす

・１階中心で暮らせる間取りにする

など、今の生活スタイルに合わせて間取りを見直すことができます。

断熱性能を見直す

築年数の経った住宅では、冬の寒さや夏の暑さが気になることも少なくありません。

窓や床、壁、天井などの断熱性能を見直すことで、今までよりも快適に暮らせる住まいを目指すことができます。

見た目だけでなく、住み心地そのものを改善することも大切です。

 

建て替えとの比較も大切です

すべての住宅がリノベーションに向いているとは限りません。

建物の状態や必要な工事内容によっては、建て替えの方が適している場合もあります。

そのため、

『リノベーションならどこまでできるか』　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　『建て替えた場合と費用はどう違うのか』

を比較しながら考えることが大切です。

 

家だけでなく、家族の思いも住み継ぐ

親から受け継いだ家をリノベーションするということは、単に古い住宅を新しくするだけではありません。

家族が過ごしてきた時間や思い出を残しながら、これからの暮らしにつないでいく方法でもあります。

『この家を残したいけれど、今のままでは住みにくい』　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　『実家を自分たちの暮らしに合わせたい』　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　『建て替えとリノベーションで迷っている』

そんな方は、まず今のお住まいの状態を確認してみてはいかがでしょうか。

 

大切な住まいを活かしながら、これから先も快適に住み続けられる方法をご提案いたします。

リノベーション相談会に行くメリットとは？

こんにちは、営業の齊藤です。

 

『リノベーションに興味はあるけれど、何を始めればいいか分からない』

そんな方におすすめなのが、リノベーション相談会です。

まだ具体的な計画がまだ決まっていなくても、住まいの悩みや将来の暮らしについて相談することで、リノベーションの方向性が見えやすくなります。

 

1.今の家でどこまでできるか分かる

リノベーションでは、建物の構造や状態によって、できること・できないことがあります。

相談会では、

・間取りをどこまで変えられるか

・水まわりを移動できるか

・断熱性能を高められるか

・耐震補強が必要か

など、今のお住まいに合わせて相談することができます。

『こんな暮らしにしたい』というイメージだけでも大丈夫です。

 

2.費用の目安が分かる

リノベーションを考えるとき、多くの方が気になるのが費用です。

相談会では、希望する工事内容をもとに、

どのくらいの予算が必要なのか、どこに優先してお金をかけるべきなのか

を整理することができます。

予算に合わせて工事範囲を考えることも大切です。

 

3.間取りや暮らし方を相談できる

『キッチンを使いやすくしたい』　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　『洗濯動線を短くしたい』　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　『子どもが独立したので部屋が余っている』

など、今の住まいに感じている不便を相談することで、これからの暮らしに合った間取りを考えることができます。

今だけではなく、10年後・20年後の暮らしまで考えておくと、より長く快適に住み続けられます。

 

4.断熱についても確認できる

リノベーションは、見た目をきれいにするだけではありません。

築年数の経った住宅では、間取り変更と一緒に断熱性能などを見直すことも大切です。

『冬の家が寒い』　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　『地震が心配』

といったお悩みも、相談会で一緒に確認できます。

 

5.リフォームか建て替えかも相談できる

建物の状態や希望する工事内容によっては、リノベーションだけでなく建て替えも選択肢になることがあります。

どちらかを最初から決めるのではなく、費用や今後の暮らし方を比較しながら、自分たちに合った方法を考えることが大切です。

 

まだ何も決まっていなくても大丈夫！

そんな段階でも大丈夫です。

今のお住まいや、これからどんな暮らしをしたいかをお聞きしながら、一緒に住まいづくりを考えていきます。

リノベーションを考え始めた方は、ぜひお気軽に相談会へお越しください。

将来売ることも考えたリフォーム、どこまでやるべき？

こんにちは、営業の笠松です。

 

『今は住み続ける予定だけど、将来は売却するかもしれない』

そんな場合、リフォームはどこまでしておくべきなのでしょうか。

自分たちが快適に暮らせることはもちろん大切ですが、将来売る可能性があるなら、次に住む人にも選ばれやすいリフォームを意識することがポイントです。

まず優先したいのは『住宅の基本性能』

売却も考えるなら、見た目だけを綺麗にするよりも、

・雨漏りや外壁・屋根の劣化

・給排水設備

・断熱性能

・耐震性能

・シロアリや腐食などの劣化

といった、住宅そのものの状態を整えておくことが大切です。

建物の状態が良ければ、購入する側にとっても安心材料になります。

 

水まわりは使いやすく、シンプルに

キッチンやお風呂、トイレ、洗面などは、中古住宅を見る際に印象に残りやすい場所です。

古くなっている場合は交換を検討してもよいでしょう。

ただし、将来売却する可能性があるなら、高額な設備や個性的なデザインにこだわりすぎる必要はありません。

清潔感があり、使いやすいことを重視するのがおすすめです。

 

間取り変更は『使いやすさ』を重視

大きな間取り変更をする場合も、あまり特殊な間取りにしすぎないことがポイントです。

例えば、

・LDKを広くする

・収納を増やす

・家事動線を改善する

・和室を使いやすい洋室にする

など、多くの方にとって使いやすい間取りであれば、将来の売却時にもメリットになりやすくなります。

 

好みが分かれるリフォームは慎重に

自分たちにとっては便利でも、次に住む人にとって使いにくい場合もあります。

例えば、部屋数を大きく減らしたり、趣味専用の造作をたくさんつくったりすると、購入希望者が限られてしまうことがあります。

将来売却する可能性が高い場合は、あとから用途を変えられる間取りや設備を意識すると安心です。

 

『高いリフォーム＝高く売れる』とは限りません

リフォームに500万円、1,000万円かけたからといって、その金額がそのまま売却価格に上乗せされるとは限りません。

住宅の価格は、建物の状態だけでなく、立地や築年数、土地の価値などさまざまな要素で決まります。

そのため、将来売却する可能性がある場合は、

『いくらかけるか』ではなく『どこにお金をかけるか』

を考えることが大切です。

 

今の暮らしと将来のバランスを考えましょう

売ることだけを考えてリフォームすると、今の生活が快適でなくなってしまっては意味がありません。

大切なのは、

今の暮らしを快適にしながら、将来も使いやすい住まいにすること。

 

『あと10年は住みたい』

『将来は子供に譲るかもしれない』

『いずれ売却も考えている』

など、ご家族によって住まいの将来像は異なります。

 

今後の暮らし方まで考えながら、どこまでリフォームするか検討してみてはいかがでしょうか。

住まいの状態や将来のご予定に合わせて、無理のないリフォームをご提案いたします。